南京兴都花园是小产权房吗（南京兴都花园是低价商品房吗？）

最佳答案南京兴都花园是低价商品房吗？
随着城市化的不断推进，越来越多的人涌向城市，导致城市房价不断上涨，住房问题成为人们最为关心的问题之一。在此背景下，小产权房、车位随房赠送等“

南京兴都花园是低价商品房吗？

随着城市化的不断推进，越来越多的人涌向城市，导致城市房价不断上涨，住房问题成为人们最为关心的问题之一。在此背景下，小产权房、车位随房赠送等“奇葩”楼盘备受关注，其中南京兴都花园便是其中之一。

什么是小产权房？

小产权房，即所谓“货币房”，是指未取得国有土地使用权的经济适用房、棚改房等房产。这类房产的买卖双方一般在购房合同中另外增加了一份协议，规定了个人、企事业单位之间购买、转让、协议价等事项。小产权房属于非法低价售房，可能存在法律风险。

兴都花园是否是小产权房？

实际上，南京兴都花园并不是小产权房。根据南京市房产局发布的公告，兴都花园的用地性质为集体建设用地，依法取得了国有土地使用权证书，因此具备合法的房产所有权。

另外，兴都花园的开发商为南京天安地产有限公司，作为南京市重点房地产企业之一，该公司注重开发项目品质和售后服务等方面的质量，得到了市场和消费者的高度认可。

兴都花园的房价特点是什么？

虽然兴都花园不是小产权房，但与许多政府保障房和商业住宅相比，其房价仍然比较低廉。据了解，兴都花园的房价约为每平米7500元左右，优惠后甚至低于6000元，比同区域商业住宅的售价要低很多。

另外，兴都花园的房型设计合理，户型面积在60平米至120平米不等，满足不同人群的居住需求，小户型的单价更是非常划算。同时，该项目还采用了绿化覆盖率高、物业服务完善、交通便利等多种卖点进行打造，为购房者提供了更加优质的居住环境。

总之，南京兴都花园虽然非小产权房，但其房价合理、房型设计优秀、卖点多样等特点，仍然备受广大购房者的青睐。